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青秀区首付5万起的房子可以买吗?| 楼市问答

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:admin 2019-05-27 08:58




鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼询问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!


关键词

青秀区、八字头、毛坯


@皮皮虾:**姐,听说天池山·中脊精装日供27元起,房价还是8字头,首付5万起,这个楼盘怎么样,值得购买吗?


楼市姐姐:天池山·中脊8字头价格为毛坯,精装约10300元/㎡;现在卖的毛坯户型为109/120/140㎡,精装户型为80-191㎡。


天池山·中脊位于青秀仙葫,同时地处凤岭东,东眺五合大学城,开车从开泰路、蓉茉大道至琅东、东盟商圈十多分钟。


小区前靠邕江,2楼以上就可以看来江景,可以说是名副其实的江景房,1.92的超低容积率,整片小区最高层为18层,大多数住宅为10层,两梯四户,居住起来会比较舒适。


交通配套:6号线(计划)设有天池山、天池山东两座同名地铁站、8号线(计划)、机场线(计划);可搭乘87路;98路;701路;704路;706路等多路公交车在天池山站下车,往莺歌路方向步行约200米即可来达。


pk10彩票周边学校:南宁市仙葫学校,蓉茉小学,南湖小学海茵校区、民主路小学;中学有仙葫学校、高中有南宁二中风岭小区、邕宁高中;


pk10彩票周边医疗:中医一附仙葫分院、仙葫医院、武警医院;


pk10彩票周边商业有:仙葫农贸市场、万正的两层大商场、东方广场人人乐超市,目前周围没有什么大型商业综合体,不过第三座航洋城--航洋新零售·都市里选址天池山脚下,未来或将带动片区的发展。


目前青秀凤岭板块商品房均价在12500-25000元/㎡,而天池山毛坯为8字头,精装均价为10300元/㎡。对于想置业青秀区的,还是不错的。


销售价格:
约8500元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市民族大道东(仙湖大道中9号天池山)
售楼中心:
4008-100-077 转 13589
姓名:
手机:


关键词

首付分期


@君君俊俊:想买一套房子,但是目前手上仅有10多万现钱。南宁现在有哪些项目是首付分期的吗?


楼市姐姐:南宁目前还是有些盘有首付分期的,但是首付分期也分为毛坯全交精装分期;首付几万,其余按月或者季度分期;或是毛坯、精装首付一同分期。


pk10彩票首付能分期虽说给部分购房者降低了一次性交付大笔钱款的压力,但分期期间的压力其实也不比后面的可以贷款的房款部分低。


具体的分期情况得去售楼部咨询置业顾问才会有最终的分期交付金额。


这边给您大概总结了一些有首付分期的房源:祖龙ACMALL、印象·愉景湾、天健西班牙小镇、昌泰尊府、金源一品江山。

销售价格:
约12000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市五象新区银海大道975-1号(银海大道与凤凰路交汇处)
售楼中心:
4008-100-077 转 15035
姓名:
手机:

销售价格:
约9800元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
中国·南宁·五象新区·那良路16号
售楼中心:
4008-100-077 转 13578
姓名:
手机:

销售价格:
约9000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)
售楼中心:
4008-100-077 转 13476
姓名:
手机:

销售价格:
约8800元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市西乡塘区北湖北路18号
售楼中心:
4008-100-077 转 13023
姓名:
手机:

销售价格:
约11000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市兴宁区秀厢大道199号
售楼中心:
4008-100-077 转 13493
姓名:
手机:




关键词

五象、30万、性价比、


@酸酸甜甜:看了近段的拍地情况,心里有点发凉,现在手里只有30万,还能上车五象吗?


楼市姐姐:30万首付还是可以上车五象的的,虽然五象湖和五象核心区的价格偏高,但是龙岗,五象南的的部分楼盘性价比还是很高的。


比如印象愉景湾,新城悦隽风华、大唐盛世,中南紫云集,合景·香悦四季、挑选面积段小一些的户型,门槛相对比价低一些,30万可以上车。


抛去地段和价格等因素,也有不少楼盘在搞首付分期活动,先上车后让座也是一个很好的挑选!


销售价格:
约10500元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
五象新区·龙祥路38号(龙岗大道旁)
售楼中心:
4008-100-077 转 13464
姓名:
手机:

销售价格:
价格待定
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市五象新区凤凰路182号
售楼中心:
4008-100-077 转 15083
姓名:
手机:

销售价格:
约9300元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市良庆区清风路2号
售楼中心:
4008-100-077 转 15003
姓名:
手机:




关键词

五象、江景、地铁



@潇洒走一回:相差不大的均价和户型,江璟湖和彰泰滨江学府哪个楼盘的升值空间大?


楼市姐姐:江璟湖位于五象蟠龙区玉象路1号,靠近3号线博艺路站4号线玉象路彰泰滨江学府位于五象蟠龙区玉凤路1号,靠近地铁4号线玉象路。


pk10彩票地段上,江璟湖是一线江景房,家门口就是滨江公园;彰泰滨江学府比较靠近学校,龙堤中学就在小区正对面,五象小学距离项目仅300米左右,可以说这两个盘的位置不分上下,都占据蟠龙片区前排位置,并且都靠近地铁,未来发展空间相差不大,在品牌优势上,两家开发商都是广西本土房企。


那么在地段,产品相似的情况下,物业服务这项软性实力就显得至关复要,具体可结合自身的情况衡量挑选。


销售价格:
约13000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 13462
姓名:
手机:

销售价格:
约16000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
南宁市良庆区玉凤路1号(龙堤中学门口正对面)
售楼中心:
4008-100-077 转 15066
姓名:
手机:






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    • 武鸣区
  • 檀府·印象

    约12600元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区庆林路17号

  • 融创·融公馆

    价格待定

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区永和路17号

  • 南宁恒大悦龙台

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象东新邕路7号(万达茂旁)

  • 五象湖·金玖世家

    约12000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区东风路51号

  • 振宁星光大厦

    约12000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区亭洪路58号(地铁2号线亭洪站口旁)

  • 江璟湖

    约13000元/㎡

    pk10彩票五象新区 - 五象蟠龙区玉象路1号,龙堤路与玉象路交汇处

  • 昌泰尊府

    约10400元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

  • 美的旭辉城

    约10700元/㎡

    西乡塘区 - 西乡塘区秀安路3-1号(广西建机旁)

  • 中海九玺

    约11000元/㎡

    兴宁区 - 南宁兴宁区金川路与金桥路交汇处(那考河湿地公园旁)

  • 绿地东盟国际城

    约5800元/㎡

    南宁北 - 南宁市东盟经济开发区里建大道与人民路交会处

  • 天健西班牙小镇

    约9000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区智兴路3号(沙井大道西侧)

  • 昌泰尊府茗阁

    约8800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区北湖北路18号

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