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看房/选房

  • pk10彩票看户型选房需要看什么?

    ①看结构功能区分是否合理。宜选动静分明,功能设计互不干扰的户型。②看尺寸。从居住舒适度来说,面宽大更舒适,从空间布局来说,进深大空间利用率更高。面宽:进深的黄金比例是4:6。③看朝向。房屋朝向跟地域、地势、风向、周边道路走向等都有关系。正南,或正南偏东的房子比较占优势,另外还要留意:所有通口外面是否有挡住;户型是否方正;有无浪费空间。④看相邻。不要只关注自己心仪的那个户型,还要看看这套房子和隔壁栋

    2018-11-30

  • 如何判定高层住宅的最佳楼层?

    原则上总楼层数的1/3以上、2/3以下的楼层被称为最佳楼层,这一楼层范畴内的住宅舒适度相对较高。

    2018-11-30

  • 高层住宅应该怎么选?

    楼层的挑选最好综合家庭成员情况、住宅总层数、光线、视野、噪音、价格等方面来确定。以家庭情况为例,在满足摘光充足视野佳的条件下,家中有老人的,宜选低层;家中有小孩的,宜选中低层;年轻人居住的话,可根据个人喜好挑选。

    2018-11-30

  • 楼栋的分类有哪些?

    根据楼体高度,楼栋可分为多层、小高层、中高层和高层等。多层通常是指4-6层的楼栋;小高层通常是指7-11层的楼栋,中高层一般指12-16层的楼栋;高层则是指16层以上的楼栋。

    2018-11-30

  • 新房五证指的是什么?

    房地产商在预售商品房时应具备《建设用地计划许可证》、《建设工程计划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市计划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋治理局核发。

    2018-11-30

  • 来售楼部了解楼盘需要看什么?

    ①看楼盘五证信息是否齐全。一般五证的证件信息都会在售楼部进行公示,以便于买房者清楚了解,如果售楼部没有公示的话,购房者可以来当地房管局网站查询相关证件。②看沙盘。复点看建筑密度,绿化情况,人车分流,主干道位置,以及一些社区配套情况。③看户型。了解公共空间的分布、户型位置、电梯位置及楼道位置。最后再看户型设计、户型面积是否合理人性化。④看样板间。复点看样板间的空间格局和自然摘光情况。⑤如果楼盘有已交

    2018-11-30

  • pk10彩票实地看房前需要做哪些准备工作?

    实地看房是买房前很复要的一个步骤。在确定有买房的需求后,应该先把买房区域缩小,从所选区域楼盘中进一步挑选。买房看房切忌来处走来处看,可以从工作生活便利度、医疗教育配套等方面入手考量,多方对比项目的位置、价格、建筑类型、物业费、户型范畴等,锁定要看的几个楼盘,然后再计划看房路线。

    2018-11-30

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